Kunnanhallitus
Esityslista 14.09.2026/Asianro 3

KHALL 14.09.2026    

247/10.03.02.02/2026  

Valmistelija Kunnanjohtaja

Vetelin Tuulivoima Oy haluaa vuokrata Vetelin kunnassa sijaitsevasta  Kuntala -nimisestä kiinteistöstä noin 10 000 m2 määräalan.  Vetelin Energia Oy omistaa suoraan 20 % Vetelin Tuulivoima Oy:stä.   Vetelin Tuulivoima  Määräalalle sijoittuu Löytönevan tuulivoimapuiston muuntoasema. Kiinteistötunnus on 924-407-8-19. Vuokra-aluetta koskeva vuokra-aika alkaa sopimuksen allekirjoitushetkellä ja on voimassa neljänkymmenen vuoden ajan siitä kun

1.       Vuokralainen saa lainvoimaisen rakentamisluvan muuntoasemalle rakennettavalle muuntoasemapaikalle ja
2.       Vuokralainen ilmoittaa aloittavansa muuntoaseman rakennustyöt Muuntoasemapaikalla.

Muuntoasemapaikan kalenterivuosittainen vuokra on neljätuhatta euroa (4.000 €) alv 0 %. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) käyttäen perusindeksinä tämän Sopimuksen allekirjoituskuukauden pistelukua. Vuokraa korotetaan vuosittain kunkin kalenterivuoden tammikuun alusta lukien edellisen vuoden elinkustannusindeksin keskiarvon mukaan, mikäli pisteluku on noussut. Vuokraa ei kuitenkaan alenneta, vaikka pisteluku laskisi.

Edellä määritellyn vuokran ohella, rakentamisen aiheuttama pysyvä haitta maa- ja metsätaloudelle korvataan kertakaikkisena korvauksena yhden euron (1 €) / neliömetri. Uusilla tiealueilla kiinteän haitan leveys vaihtelee muun muassa maastonmuotojen ja kaarresäteidenmukaisesti välillä 10 metriä - 22 metriä. Kunnostettavilla tieosuuksilla korvaus koskee neliöitä, jotka aiheutuvat tiealueen leventämisestä tieoikeuden alueen ulkopuolelle. Kaapelointialueelle pysyvän haitan korvausalue lasketaan 4 metrin leveydeltä. Kaapeli pyritään asentamaan tien penkereeseen, jolloin kaapelointi ei aiheuta tiealueen lisäksi muuta pysyvää haittaa. Pysyvälle haitalle lasketaan neliömäärä ja siitä aiheutuneet korvaukset toteutuneiden neliöiden mukaisesti, rakentamisen päätyttyä. Pysyvän haitan pinta-alan laskennan suorittaa osapuolten yhdessä valitsema kolmas taho.

Esityslistan liitteenä on vuokrasopimus karttaliitteineen (ei julkinen Laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta 24§ 20 mom.).

Esittelijä Kunnanjohtaja Kellokoski-Kari Eija

Päätösehdotus 

Päätös 

 __________