Tekninen lautakunta
Esityslista 19.05.2026/Asianro 5

TEKLTK 12.11.2025 § 73 

Valmistelija Timo Maaranen Rakennustarkastaja

Rakennusvalvontaan saapuneen ilmoituksen mukaan kiinteistön ************* on rakentanut osittain naapurikiinteistön ************* puolelle. Naapurikiinteistölle on rakennettu vajaa, roskakatosta sekä säilytetään sekalaista tavaraa.

Vetelin kunnan voimassa olevan rakennusjärjestyksen 3 luvun kohta 3.2 mukaan rakennuksen etäisyys rajaan tulee olla vähintään 5 metriä. Tästä voidaan poiketa naapurin kirjallisella suostumuksella.

Vetelin kunnan rakennustarkastaja Palosaari on lähettänyt ensimmäisen selvityspyynnön 11.5.2025. Selvityspyyntöön ei ole vastattu määräaikaan mennessä. Tämän jälkeen rakennustarkastaja Maaranen on käynyt paikan päällä useamman kerran. Yhden valvontakäynnin yhteydessä on suullisesti luvattu siirtää rakennukset ym. omalle kiinteistölle 11.6.2025 mennessä. Rakennustarkastaja on tehnyt uusintatarkastuksen 23.6.2025, jolloin esitettyjä toimenpiteitä ei ole suoritettu.

Rakennustarkastaja on lähettänyt vajan, katoksen ym. siirtomääräyksen 24.6.2025. Siirtomääräystä ei ole noudatettu määräaikaan mennessä. Asianosainen on pyytänyt puhelimitse lisäaikaa, joka myönnettiin syyskuun loppuun saakka. Tätäkään määräaikaa ei ole noudatettu.

Rakennustarkastaja on tehnyt tarkastuksen 4.11.2025, jolloin roskakatos on siirretty, mutta vaja on edelleen naapurikiinteistön puolella.

Tekninen lautakunta pyytää selvitystä siirtomääräyksien noudattamatta jättämisestä kirjallisena 5.12.2025 mennessä osoitteeseen Vetelin kunta, Kivihyypäntie 1, 69700 Veteli tai vetelin.kunta@veteli.fi.

Vastaamatta jättäminen ei estä lautakuntaa jatkotoimenpiteistä, jolloin tekninen lautakunta voi aloittaa hallintapakkotoimenpiteet.

Perustelut:

Rakentamislaki (751/2023) 147 §: Jos joku ryhtyy toimiin tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyö laimin niihin perustuvan velvollisuutensa, voi kunnan rakennusvalvontaviranomainen 6, 8, 10, 12 ja 13 luvun mukaisissa asioissa velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin.

Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella.

Uhkasakosta ja teettämisuhasta säädetään uhkasakkolaissa (1113/1990).

RakL 148 §; Kunnan rakennusvalvontaviranomaisella on oikeus tämän lain mukaisen valvontatehtävän hoitamiseksi päästä rakennuskohteeseen ja suorittaa siinä tarkastuksia ja tutkimuksia.

Esittelijä Tekninen johtaja Uusitalo Tero

Päätösehdotus 

Tekninen lautakunta kuulee asianomaista rakennustarkastajan asettaman siirtomääräyksen laiminlyönnistä, koskien laitonta rakennusta. Siirtomääräys koski naapurikiinteistölle rakennetun vajan ym. tavaran siirtoa, jota ei ole määräaikaan mennessä suoritettu.

Tekninen lautakunta pyytää kuulemisvastineen kirjallisena viimeistään 5.12.2025 mennessä osoitteeseen Vetelin kunta, Kivihyypäntie 1, 69700 Veteli tai vetelin.kunta@veteli.fi.

Vastaamatta jättäminen ei estä lautakuntaa jatkamaan asian käsittelyä hallintopakkoasiana.

Perustelut:

Rakentamislaki (751/2023) 147 §: Jos joku ryhtyy toimiin tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyö laimin niihin perustuvan velvollisuutensa, voi kunnan rakennusvalvontaviranomainen 6, 8, 10, 12 ja 13 luvun mukaisissa asioissa velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin.

Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella.

Uhkasakosta ja teettämisuhasta säädetään uhkasakkolaissa (1113/1990).

RakL 148 §; Kunnan rakennusvalvontaviranomaisella on oikeus tämän lain mukaisen valvontatehtävän hoitamiseksi päästä rakennuskohteeseen ja suorittaa siinä tarkastuksia ja tutkimuksia.

Päätös 

Hyväksyttiin

 __________

TEKLTK 19.05.2026    

229/10.03.02.00/2025  

Valmistelija Rakennustarkastaja Maaranen Timo

Tekninen lautakunta on kuullut asianosaista asettamisvaiheen kuulemiselle, johon asianosainen ei ole vastannut määräaikaan mennessä (5.12.2025). Asettamisvaiheen siirtomääräystä ei ole noudatettu.

Rakentamislain 99 §:n mukaan hallintopakkoon liittyvät asiat kuuluvat rakennusvalvontaviranomaiselle, jona Vetelin kunnassa toimii tekninen lautakunta.

Vetelin tekninen lautakunta jatkaa hallintopakkomenettelyä asettamispäätöksellä. Tekninen lautakunta asettaa asianosaiselle RakL 147 §:n mukaisen uhkasakon, jonka määrä on 5 000 €. Uhkasakon asettamispäätös raukeaa mikäli asianosainen on suorittanut velvoite 1. mukaiset velvoitteet annettuun määräaikaan mennessä. 

Velvoite 1: Naapurikiinteistölle laittomasti rakennetut vajat tulee siirtää omalle kiinteistölle määräaikaan mennessä (30.6.2026). Vajat tulee sijoittaa vähintään 5 m etäisyydelle naapurikiinteistön rajasta.

Päätöksen liitteeksi tuodaan rakennsuvalvonnan tarkastuspöytäkirja/ uhkasakon asettamiskirje.

Esittelijä Tekninen johtaja Uusitalo Tero

 Päätösehdotus 

Päätös 

 __________