Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 06.04.2022/Pykälä 20

TEKLTK 06.04.2022 § 20  

32/02.05.00/2022  

Valmistelija Tekninen johtaja

Edellisen kerran Vetelin kunnan omistamien asuntojen vuokria tar­kis­tet­tiin 1.2.2021 lukien. 

 Kiinteistön ylläpidon kustannukset ovat nousseet 5,6 prosenttia vuo­den 2021 viimeisellä neljänneksellä verrattuna vuoden 2020 vas­taa­vas­ta ajan­jak­sos­ta. Tie­dot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kus­tan­nus­in­dek­sis­tä. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi kuvaa hin­to­jen ke­hi­tys­tä kiinteistön hoidon eri tehtävissä, joihin kuuluvat mm. hallinto, käyt­tö ja huolto, ulkoalueiden hoito, siivous, lämmitys, vesi ja jätevesi, sähkö, jä­te­huol­to vahinkovakuutukset ja kunnossapitokorjaukset.

 Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat vahinkovakuutukset, 9,8 prosenttia. Veden ja jäteveden kustannukset kasvoivat 3,0 prosenttia, korjaukset 8,3 prosenttia, lämmitys 6,8 prosenttia, jätehuolto 5,7 prosenttia, hallinto 2,3 prosenttia, käyttö ja huolto 2,9 prosenttia sekä ulkoalueiden hoito 1,2 prosenttia. Siivouksen kustannukset nousivat 0,6 prosenttia ja sähkön kustannukset 9,7 prosenttia.

Esittelijä Tekninen johtaja Uusitalo Tero

Päätösehdotus Lautakunta päättää korottaa kunnan omistamien vuokra-asuntojen neliövuokria 1.7.2022 lähtien kustannustason nousun kompensoimiseksi. Lisäksi osa asunnoista on jäänyt jälkeen yleisestä kustannustasosta.

Asunnot, joissa lämmitys sisältyy vuokraan:

 - Asunto Oy Tunkkarin Käpyrinne  0,40 €/m²

 - As Oy Vetelin Sotaveteraanit   0,40 €/m²

 - Lehtokurppa   0,40 €/m²

 - Annalan asunto    0,40 €/m²

 - Lemmenranta   0,40 €/m²

- Kirjosieppo ja Käpytikka    0,20 €/m²

 Sähkölämmitteiset talot:

 - Asunto Oy Vetelin Vlastovintie  0,30 €/m²

 - Asunto Oy Vetelin Ingmannintie  0,30 €/m²

 - Kiinteistö Oy Patanan Harju, remontoitu 1,00 €/m²

 - Eläinlääkärin talo    0,20 €/m²

 - Kiinteistö Oy Kainunkeidas  0,30 €/m²

 Ei korotusta, perustelu

-        Kuusikoti korotettu 1.6.2019, kun Soiten sopimus on uusittu

-        As Oy Vetelin Mäntylä, remonttitarve

-        As Oy Vetelin Puisto, täysin remontoitu ja vuokra vastaa nykyistä kustannustasoa.

-        Mansikka-aho huonokuntoisia asuntoja

-        Onnela huonokuntoisia asuntoja

Takuuvuokran käytäntönä on yhden kuukauden vuokra, jossa minimitaso on 300 €

Päätös Hyväksyttiin

 __________