Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.10.2026/Pykälä 209

KHALL 19.10.2026 § 209  

278/10.02.03/2026  

Valmistelija Kunnanjohtaja Minna Nikander puh. 050 340 0956

Arvio kuntastrategian toteutumisesta

Kiinteistönomistaja Jussi Lång on tehnyt kunnalle oikaisuvaatimuksen kunnanhallituksen 7.9.2026 § 166 tekemään päätökseen.

Oikaisuvaatimuksessaan hän vaatii, että Kaustisen kunnanhallitus

1. poistaa VL-merkintää koskevan päätöksen siltä osin kuin 3.6.2026 hänen tekemänsä kaavoitusaloite on hylätty kiinteistön 236-401-15-509 VL-merkinnän osalta;
    
2. palauttaa VL-merkintää koskevan asian osaksi vireillä olevan Kaustisen kokonaisasemakaavan normaalia valmistelu-, selvitys-, vaikutustenarviointi- ja vuorovaikutusmenettelyä siten, että ennen kannan muodostamista arvioidaan kiinteistökohtaisesti myös 31.8.2026 hänen jättämänsä kirjallisessa mielipiteessä esitetyt perusteet ja vaihtoehtoiset kaavaratkaisut
    
3. ottaa asian jatko valmistelussa huomioon erityisesti:

-          alueen tosiasiallinen nykytila;

-          V-alueen toteutumisen tai toteutumattomuuden,

-          alueen tosiasiallisen saavutettavuuden

-          julkisen kulkuyhteyden olemassaolon tai puuttumisen

-          maanomistusolosuhteet

-          yksityisen pihapiirin ja kulkuyhteyden

-          yleisen virkistyskäytön tosiasialliset edellytykset

-          vaihtoehtoiset, maanomistajan oikeuksia vähemmän rajoittavat kaavaratkaisut

-          sekä maanomistajalle nykyisestä merkinnästä aiheutuvan haitan suhteessa tavoiteltuun yleiseen hyötyyn.
 

4. poistaa päätöksestä määräyksen: Kaavoituksesta peritään hinnaston mukaisen maksu. Toissijaisesti, mikäli kunnanhallitus katsoo, että maksu voidaan periä, vaadin ennen minkään maksun määräämistä tai laskuttamista yksilöitäväksi:

-          maksun täsmällinen oikeusperusta

-          sovellettava hinnasto, taksa tai korvausperustepäätös

-          toimielin ja päätös, jolla kyseinen hinnasto tai korvausperuste on hyväksytty

-          päätöksen päivämäärä ja pykälä

-          maksun euromäärä

-          maksun perusteena olevan konkreettinen kaavoitustyö

-          kyseisestä työstä kunnalle tosiasiallisesti aiheutuneet kustannukset

-          miltä osin kustannukset ovat syntyneet juurin minun aloitteestani

-          ja miltä osin kysymys on joka tapauksessa kunnan jo vuonna 2024 käynnistämään kokonaisasemakaavaan kuuluvasta normaalistakaavan ajantasaistamisesta.
 

5. Pyydän, että mahdollista §:n 166:een perustuvaa kaavoitusmaksua ei laskuteta eikä ryhdytä perimään ennen kuin tämän oikaisuvaatimus ja maksun oikeusperusta on ratkaistu lainvoimaisesti tai muutoin sitovasti.
    
6. Toteaa, ettei 166§:n päätöslauselmassa ole ratkaistu 3.6.2026 hänen jättämäänsä erillistä alueiden käyttölain 74 §:n mukaista ilmoitusta ranta-asemakaavan laadinnasta ja pyyntöä aloitusneuvottelusta, vaan asia tulee käsitellä erillisenä prosessina.
    
7. ilmoittaa erikseen, miten 3.6.2026 vireille saatetun ranta-asemakaavan koskevan asian käsittelyä jatketaan.
    
8. antaa kaikista edellä esitetyistä vaatimuksista erikseen perustellun ratkaisun.

Esittelijä Kunnanjohtaja Minna Nikander

Esitys

Päätös 

___________