Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.12.2025/Pykälä 263

MAATMK 26.09.2025 § 12 

Valmistelija Tekninen johtaja Ilkka Närhi 

Anne Dahl on toimittanut kaavoitusaloitteen yksityisalueen asemakaavoituksesta.

Esittelijä Tekninen johtaja Ilkka Närhi

Esitys Maankäyttö- ja kehittämistoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että kaavoitusaloite hyväksytään.

Päätös 

 Hyväksyttiin.

___________

KHALL 21.10.2025 § 219 

Valmistelija hallintosihteeri Annika Rauma puh. 050 4436 880

Anne Dahlin esittämä kaavoitusaloite koskee kiinteistöä 236-401-14-707 ja se sijaitsee asemakaavan korttelissa 66 tontilla 1. Alue on osoitettu voimassa olevassa keskustan osayleiskaavassa pääosin pientalovaltaiseksi asuinalueeksi sekä Perhonjoen ranta lähivirkistysalueeksi. Alueen eteläosassa on voimassa kunnanvaltuuston 29.6.2022 § 28 hyväksymä Keski-Puhkion alueen asemakaava, jossa alueelle sijoittuu yksi asuinpientalojen tontti ja rantaan lähivirkistysaluetta.

Anne Dahlin tavoitteena on, että alueelle laaditaan asemakaava, joka mahdollistaisi yhden omakotitalon rakentamisen suunnittelualueen pohjoisosaa, kiinteistölle 236-401-14-707.  Asemakaavan muutoksella tavoitteena on osoittaa kulkuyhteys uudelle asuintontille voimassa olevan asemakaavan kautta nykyistä liittymää hyödyntäen. Asemakaavassa määriteltäisiin alueen tuleva käyttö, mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin ja millä tavalla. Kaavassa osoitetaan esim. rakennusten sijainti, koko ja käyttötarkoitus sekä muut kaavatyön yhteydessä esiin tulevat asiat. Kaavan laatijaksi esitetään työn suorittamiseen lupautunut Plandea Oy:tä/Ville Vihantaa.

Anne Dahl sitoutuu vastaamaan asemakaavan laadinnasta aiheutuvista kuluista.

Hakemus karttoineen on nähtävänä sähköisessä kokoushallinnassa.

Esittelijä Kunnanjohtaja Minna Nikander

Esitys

Kunnanhallitus päättää käynnistää kaavoituksen Anne Dahlin hakemuksen mukaisesti. Kaavoituksesta aiheutuvat kustannukset tulevat hakijan maksettaviksi.

Päätös 

 Hyväksyttiin.

___________

KHALL 08.12.2025 § 263  

391/10.02.03/2025  

Valmistelija hallintosihteeri Annika Rauma puh. 050 4436 880

Suunnittelun kohteena oleva alue on kooltaan noin 0,72 ha ja se sijoittuu Kaustisen taajamaan, liikekeskuksesta vajaan kilometri kaakkoon. Suunnittelualue rajautuu Pajalantien/Varilantien (yt19047) ja Perhonjoen väliselle asuinrakentamisen ympäröivälle peltoalueelle. Osa suunnittelualueesta on rakentunutta aluetta ja osa rakentamatonta peltomaata.

Kaavamuutos koskee korttelia 66 sekä siihen liittyvää viheraluetta ja laajennus kiinteistöä 236-401-14-707. Suunnittelualueen maat omistavat yksityiset maanomistajat.

Kaavaluonnoksessa suunnittelualueelle osoitetaan kortteli 66, joka koostuu kahdesta asuinpientalojen tontista (AP) sekä lähivirkistysalueesta (VL). Lähivirkistysalue on osoitettu joen rantavyöhykkeelle. Asuinpientalotonttien kerrosluvuksi on osoitettu lu1/2 ja tehokkuusluvuksi (rakentamisen suhde tontin pinta-alaan) 0,1. Tontin 1 luoteisrajalla on osoitettu ajoyhteys tontille 2.

Sunnittelualueen läpi kulkevan paineviemärin likimääräinen sijainti on osoitettu ”ohjeellinen maanlaisen viemärin sijainti” -kaavamerkinnällä (j). Paineviemäri on huomioitu kaavamääräyksellä, jonka mukaan paineviemärin tarkka sijainti tulee selvittää ja huomioida rakentamisen suunnittelussa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaavakartta ja kaavaselostus ovat esityslistan liitteinä.

Esittelijä Kunnanjohtaja Minna Nikander

Esitys

Päätös 

 Hyväksyttiin.

___________