Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 05.09.2023/Pykälä 37

YMPLTK 05.09.2023 § 37  

318/10.03.00.01/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja Markus Palosaari puh. 040 8262 577

Hakija hakee rakennuslupaa uudelle kerrosalaltaan 3004 m² myymälähallille, uudelle 3 m² polttoainepisteelle sekä näihin liittyviin pysäköintialueihin ja huoltopihoihin. Haetaan myös purkulupaa vanhalle myymälähallille.

Rakennuspaikka sijaitsee asemakaava-alueella, merkinnällä KL-1 osoitteessa Kokkolantie 6. Asemakaava on hyväksytty Kaustisen kunnanvaltuustossa 17.2.2022/§

Hakija pyytää lupaa rakennustyön suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman (MRL 144 §)

Toimenpide:

-Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §

-Rakennuksen purkaminen MRL 127.1 §

-Rakennettava kerrosala yhteensä 3007 m²

-Purettava kerrosala yhteensä 2152 m²

Lausunnot:

-Palotarkastaja Jere Hosionaho 5.7.2023, puoltava ehdollisena

-Terveystarkastaja Satu Luoma 20.7.2023, puoltava.

Hakemuksen liitteet:

-Pääpiirustukset

-Energiaselvitys

-VSS-ilmoitus

-Hulevesilaskelma

-Kosteudenhallintaselvitys

-Kaupparekisteriote

-Lainhuutotodistus

-Maaperätutkimus

-Valtakirja

Toimivalta:

Kaustisen kunta, ympäristölautakunta (1.9.2023 voimaan tullut hallintosääntö, § 28 kohta 1)

Lausunnot ja naapurien kuulemiset:

-Kaustisen kunnan rakennusvalvonta on suorittanut naapurien kuulemisen hakijan pyynnöstä, eikä määräaikaan 4.8.2023 tullut huomautettavaa.

-Keskipohjanmaan ja Pietarsaaren alueen pelastuslaitos on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon ehdollisena.

-Terveystarkastaja on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon.

Yhdyskuntatekninen huolto:

-Kiinteistö liitetään yleiseen vesijohto- ja viemäriverkostoon. Hulevedet ohjataan Kappelintien ali Perhonjokeen.

Esittelijä Rakennustarkastaja Palosaari Markus

Esitys Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun rakennusluvan sekä myöntää aloitusluvan ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta 10 000 € vakuussummaa vastaan.

Perustelut:
Rakennusluvan yleiset edellytykset, rakennuspaikka täyttää MRL 116 § ja 117 § vaatimukset.
Rakennushanke täyttää MRL 135 §: vaatimukset

Päätös Hyväksyttiin

_________