Kunnanhallitus
Pöytäkirja 30.03.2026/Pykälä 51

KHALL 30.03.2026 § 51  

95/10.02.02/2026  

Valmistelija Kunnanjohtaja

Valtuutettu Tarja Tuominen esitti 6.3.2025 jättämässään valtuutoaloitteessaan seuraavaa:

”Vetelin kunta myöntää uusiutuvan energian hankkeiden rakentamiseen  kaavan, kun kaavan hakija sitoutuu maksamaan asiallisen korvauksen myös johtolinjan alle jäävästä maasta. Nykyään energiayhtiöt maksavat vuokraa yksittäisestä voimala-alueesta sekä ns. tuulenottoalueesta. Siksi tähän on hyvä edellyttää samassa linjassa oleva korvaus voimalinjojen alle jäävästä maasta. Tämä korvaus lisäisi oikeudenmukaisuutta ja tasa-arvoa maanomistajien kohtelussa uusiutuvan energian hankkeiden tulojen jakaantumisessa.”

Ote Keuruun mallista:

”Hanketoimija solmii maanomistajasopimukset kaavoitettavan alueen osalta. Maanomistajasopimuksiin kirjataan menettely purkuvakuudesta.

Sähköverkon osalta hanketoimija pyrkii solmimaan maanomistajien kanssa ensisijaisesti erilliset maankäyttösopimukset mahdollistamaan sähköverkon rakentamisen, käytön ja kunnossapidon ja vasta toissijaisena vaihtoehtona käyttämään lunastusmenettelyä. Ensisjaisessa vaiheessa hanketoimija sitoutuu tarjoamaan kaavoitettavan alueen ulkopuolisista maa-alueista sähköverkkoon liittyen kertakaikkisena kokonaiskorvauksena 1 eur/ m2.

Tuulivoimalat sijoitetaan siten, että etäisyys pysyvään- ja loma-asutukseen on on vähintään 1.5 km. Mikäli maanomistaja haluaa voimalan lähemmäksi omaa asuntoa, eikä 1,5 km:n etäisyydellä ole muita asuntoja voidaan 1,5 km etäisyysvaatimuksesta poiketa.”

Tekemässään valtuustoaloitteessa valtuutettu Tuominen on huolissaan uusiutuvaan energiaan liittyvien  hankkeiden yhteydessä perustettavien välttämättömien sähkölinjojen alle jäävän maan maanomistajille maksettavista korvauksista. Esimerkiksi tuulivoimayhtiöt maksavat maanomistajille vuosittain vuokraa yksittäisen tuulivoimalan alle jäävästä maapohjasta sekä ns. tuulenottoalueesta. Tuulenottoalueella tarkoitetaan tuulipuiston ympärillä olevaa laajempaa maantieteellistä aluetta, joka on tärkeä tuulivoimaloiden toiminnalle, mutta jolle ei välttämättä pystytetä voimaloita. Tältä alueelta voimalat ottavat tuulen energian. Korvaukset johtuvat siitä, että voimalan toiminta vaikuttaa heidän maahansa muun muassa äänivaikutusten ja maankäytön muiden rajoituksien vuoksi.

Tuulivoimalat ja muut energiahankkeet esimerkiksi aurinkopuistot  tarvitsevat sähköverkon ja siirtolinjoja, jolloin linjojen alle jää merkittävä määrä maata.   Linjojen alle jäävästä maasta korvaukset eivät ole olleet samalla tasolla kuin esimerkiksi tuulivoimaloiden osalta.

Tuomisen jättämän valtuustoaloitteen jälkeen Lunastuslaki on uudistettu ja tullut voimaan 1.8.2025. Lunastuslain muutoksella on pyritty parantamaan  juuri Tuomisen esille nostamaa asiaa.  Keskeiset muutokset ovat seuraavat:

Lakimuutoksen voimaantulon jälkeen asian selvittelyä on vielä jatkettu valtakunnallisesti.  Oikeusministeriön toimeksiannosta Professori Matti Häkkänen tekee tällä hetkellä selvitystä uuden lunastuslain pohjalta siitä, miten sähkölinjojen tuottama taloudellinen hyöty tulisi ottaa huomioon sähkölinjoista maanomistajille maksettavissa korvauksissa. Selvityksen pitäisi valmistua kesäkuun lopussa.

Eli valtakunnassa haetaan yhtenäistä mallia siitä, miten maanomistajakorvausten oikeudenmukaisuus voitaisiin taata myös sähkölinjojen alle maata menettäville maanomistajille.

Esittelijä Kunnanjohtaja Kellokoski-Kari Eija

Päätösehdotus 

Päätös 

 __________