Kunnanhallitus
Pöytäkirja 09.03.2026/Pykälä 37

KHALL 09.03.2026 § 37  

75/02.07.00/2026  

Valmistelija Kunnanjohtaja

Vetelin kunta on neuvotellut Tero Puusaaren kanssa mahdollisuudesta ostaa noin 66,3 ha määräalan metsämaata kiinteistöstä Keskitalo 924-410-83-34. Määräala sijaitsee Puusaaressa kuntakeskuksen välittömässä läheisyydessä ja sillä sijaitsee noin 60 vuotta kuntalaisia palvellut valaistu ulkoilu ja virkistysreitistö. Maasto on osin tasaista, helppokulkuista ja esteetöntä ja reitistö on palvellut tämänvuoksi kaiken ikäisiä ja kuntoisia kuntalaisia.  Reitistö on ollut kunnalla vuokralla. Vuokrasopimus päättyi 31.12.2025 eikä alue ole enää maanomistajan puolelta vuokrattavissa.

Kunnan tehtävänä on edistää asukkaidensa hyvinvointia (Kuntalaki 1 ja 7 §). Kunnan strategiana on ollut hankkia mahdollisuuksien mukaan ulkoilureitin varrelta maata omaan omistukseen. Viime vuosina on toteutunut kaksi kauppaa ja yksi tilusjärjestely, jolla kunta on voinut kasvattaa reitin omistajuutta. Nyt käsittelyssä oleva kauppa edistäisi merkittävästi tätä. 

Alueen ostamisella turvataan pysyvästi alueen monipuolinen ympärivuotinen virkistyskäyttö valaistuilla reiteillä sekä reitistön entistä monipuolisempi kehittäminen. Reittejä voitaisiin leventää siten, että se mahdollistaisi ympärivuotisen käytön valaistulla reitillä niin jalkaisin kuin pyörälläkin ja hiihtolatu kulkisi talvella rinnalla. Lisäksi mäen kehittämisessä on mahdollisuuksia, joihin omistajuus tuo paremmat edellytykset.  

Kiinteistöllä on kunnan valaistua ulkoilureittiä 3,3 km ja välittömässä läheisyydessä 0,5 km. Kyseisen reitin valaistuksen arvo on arviolta noin 100 000 euroa. Mikäli kauppaa ei synny tulisi kunnan purkaa valaistus pois, joka sekin tuottaa kustannuksia. 

Alueesta on teetetty ulkopuolinen metsätaloudellinen arvio. Alueen metsätaloudellinen arvio on 160 131 euroa. Alueen metsätaloudellista arvoa laskee alueelle sijoittuva laaja ulkoilureitistö.

Kauppahintaa tulee arvioida metsätaloudellisen arvon lisäksi suhteessa alueen virkistykselliseen käyttöön sekä kokonaistaloudelliseen tarkoituksenmukaisuuteen. Mikäli aluetta ei hankittaisi aiheutuisi kunnalle purkukustannuksia ja toimintakuntoiset valot jäisivät käyttämättä. Mikäli kunta löytäisi vaihtoehtoisia valaistuja reittimahdollisuuksia syntyisi myös niiden rakentamisesta lisäkustannuksia. Kauppahinnaksi on sovittu 270 000 €.

Esityslistan oheismateriaalina on metsäarvio ostettavasta metsäkiinteistöstä. Vuoden 2026 talousarviossa kiinteistökauppoihin varatusta määrärahasta voidaan tähän kauppaan kohdentaa 43 000 euron määräraha, joten kauppaan tarvitaan 227 000 euron lisämääräraha.

Luonnos kauppakirjasta on esityslistan liitteenä.

Esittelijä Kunnanjohtaja Kellokoski-Kari Eija

Päätösehdotus 

Päätös