Kunnanhallitus
Pöytäkirja 06.11.2023/Pykälä 218

Kh 06.11.2023 § 218  

273/02.03.01.00/2023  

Valmistelija Hallintojohtaja Saara Mehtälä, puh 040 150 5202

Kuntalain 111 §:n mukaan kunnanvaltuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista.

 Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön

kiinteistöverolain (654/1992) 15 §:n mukaisesta arvosta. Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruudet vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoito-vuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadaosan tarkkuudella.

Verohallinnolle kiinteistöveroprosentit on ilmoitettava sähköisellä ilmoituk-sella viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä.

Kiinteistöverolain mukaiset vaihteluvälit kunnan päättämälle kiinteistövero-prosentille vuonna 2024 ovat seuraavat:  

Yleinen kiinteistövero  0,93 - 2,00 % 

Vakituinen asuinrakennus  0,41 - 1,00 % 

Muut asuinrakennukset  0,93 - 2,00 %  

Rakentamattomat rakennuspaikat 2,00 - 6,00 %   

Kiinteistöverolain 13 a §:ssä säädetyillä perusteilla voidaan määrätä tulo-verolain 22 §:ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman raken-nuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentti edellä mainittua alhai-semmaksi, jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiassa yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Näiden kiinteistöjen kiinteistöveroprosentiksi voidaan määrätä myös 0,00 %. Kunta ei päätä siitä, kehenkä verovelvolli-seen kiinteistöverolain 12 a §:n ja 13 a §:n mukaisia kiinteistöveroprosent-teja sovelletaan, vaan päätökset niistä tekee verottaja.  

Kunta voi määrätä erikseen veroprosentin, jota sovelletaan voimalaitok-seen sekä voimalaitokseen kuuluviin rakennuksiin ja rakennelmiin. Voima-laitosten veroprosentin yläraja on 3,10. 

Eduskunnan käsiteltävänä on budjettilakina hallituksen esitys kiinteistö-verolain muuttamisesta. Muutoksen on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024 eli se tulisi sovellettavaksi vuoden 2024 verotuksessa. Kuntien on ilmoitettava Verohallinnolle maapohjan vuoden 2024 kiinteistöveroveroprosentti 17.11.2023 mennessä.

Vuoden 2024 veroprosenteista päätettäessä suositellaan esitetty uusi lain-säädäntö ottamaan kunnissa huomioon päättämällä ehdollisesti maa-pohjan verotuksen tasosta siinä tapauksessa, että 17.11.2023 voimassa olevan kiinteistöverolain mukaan maapohjan osalta sovelletaan vähintään 1,30 %:n tasoa.

Korotuksen rahallinen vaikutus on Toholammin kunnan osalta Kuntaliiton laatiman ennakkoarvion mukaan + 15 000 euroa.

Toholammin kunnassa kiinteistöveroa on peritty vuonna 2023 seuraavasti:  

yleinen veroprosentti 1,00 % 

vakituiset asuinrakennukset 0,65 % 

muiden asuinrakennusten veroprosentti 1,10 % 

rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentti 2,90 % 

yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %

voimalaitosten veroprosentti 3,10 %.

 Valmistelijan ehdotus:

 Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle vuoden 2024 kiinteistövero-prosenteiksi seuraavia:

 - yleinen veroprosentti 1,00 %

 - vakituiset asuinrakennukset 0,65 %

 - muiden asuinrakennusten veroprosentti 1,10 %

 - rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentti 2,90 %

 - yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %

 - voimalaitosten veroprosentti 3,10 %.

 - maapohjan kiinteistöveroprosentti 1,30 % ehdollisena. Tulee sovellettavaksi, mikä laki astuu voimaan 1.1.2024.

Esittelijä Kunnanjohtaja Hillukkala Jukka

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle vuoden 2024 kiinteistövero-prosenteiksi seuraavia:

- yleinen veroprosentti 1,00 %
- vakituiset asuinrakennukset 0,65 %
- muiden asuinrakennusten veroprosentti 1,10 %
- rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentti 2,90 %
- yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %
- voimalaitosten veroprosentti 3,10 %.
- maapohjan kiinteistöveroprosentti 1,30 % ehdollisena. Tulee sovellettavaksi, mikä laki astuu voimaan 1.1.2024.             

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.