Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 06.02.2024/Pykälä 8

KHALL 02.10.2023 § 183 

Valmistelija Tekninen johtaja Ilkka Närhi puh. 040 769 8668

Maanomistajan tai -haltijan pyynnöstä laaditusta tonttijaosta tai tonttijaon muutoksesta, mikäli muutos on pääasiallisesti yksityisen edun vaatima tai aiheutunut pyydetystä asemakaavan muutoksesta ja tonttijaon koelaskennasta perittävät maksut:

Kortteliin tai korttelin osaan laadittu

• Pientalot erillinen tonttijako 1.000,00 €
• muut tontit 1.200,00 €

Tonttijako asemakaavan yhteydessä

• pientalot 750,00 €
• muut tontit 1.000,00 €.

Kolmannesta ja jokaisesta seuraavasta tontista suoritetaan lisäksi tontin

lajista riippumatta

• erillinen tonttijako pientalot 150,00 €
• muu tontit 200,00 €

Tonttijako asemakaavan yhteydessä

• pientalot 100,00 €
• muut tontit150,00 €

Esittelijä Kunnanjohtaja Minna Nikander

Esitys Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että tonttijakomuutoksista peritään maksua yllämainitun mukaisina.

Päätös Kunnanhallitus päättää palauttaa asian teknisen lautakunnan valmisteluun.
_________

TEKLTK 06.02.2024 § 8  

335/02.05.00/2023  

Valmistelija Tekninen johtaja Ilkka Närhi

Kunnanhallitus on palauttanut 2.10.2023 kokouksessa tonttijakomuutoksista perittävät maksusuoritteet takaisin teknisen lautakunnan valmisteluun.

Tonttijaolla osoitetaan rakennuskorttelin tai sen osan jakautuminen tonteiksi.

Tonttijako voi olla sitova tai ohjeellinen. Tonttijaon sitovuudesta määrätään asemakaavassa ja se voidaan laatia kaavan yhteydessä tai erillisenä. Erillisen tonttijaon hyväksyy kunnanhallitus ja se on aina sitova. Asemakaavan yhteydessä laadittu tonttijako tai tonttijaon muutos tulee lainvoimaiseksi asemakaavan laillistuttua.

Maanomistajalla on oikeus tehdä kunnalle esitys tonttijaon muuttamisesta.

Kunnalla on oikeus periä tonttijaon laatimisesta tai muuttamisesta aiheutuneet kustannukset maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kiinteistön omistajalta tai haltijalta, jos tonttijako on pääosin yksityisen edun vaatima ja maanomistaja tai -haltija on tonttijakoa hakenut.

Erillisellä tonttijaolla ei voida lisätä tontin rakennusoikeutta, muuttaa sallittua rakennusalaa tai poiketa muistakaan asemakaavan määräyksistä. Jos tontin jakamisen yhteydessä on tarpeen esimerkiksi lisätä rakennusoikeutta, niin jakaminen tulee tehdä asemakaavan muutoksena.

Päivitetty esitys:

TONTTIJAON MUUTOSHINNASTO

Asemakaavan yhteydessä laadittava tonttijako:

Perusmaksu ja ensimmäinen tontti 500,00 €

Seuraavat tontit  200,00 €/kpl

Erillinen tonttijako ja tonttijaon muutos:

Perusmaksu ja ensimmäinen tontti 600,00 €

Seuraavat tontit  250,00 €/kpl

Esittelijä Tekninen johtaja Ilkka Närhi

Esitys Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon muutoshinnaston ja esittää sen edelleen kunnanhallitukselle sekä valtuustolle hyväksyttäväksi.

Päätös Hyväksyttiin.
__________